第四十三章 小区(1/3)

秦小英说：“黎老板，你知道我刚才什么意思不？”

&别叫我老板，听着不习惯，就叫黎大哥吧。我想应该是他说的价格太高了吧。”午阳说。

&大哥你真聪明。那我们以后就叫黎大哥、谢大哥了。”秦小英笑起来很乖巧的样子。

&黎，看来我就长了一辈了，她们叫你大哥，我就不能当你们大哥了，只能当叔叔了。”周大哥开玩笑说。“我家和小英他们家是世交，从她爷爷这一辈就关系很好了。”

午阳说：“按年龄您本来就应该当叔叔嘛，以后就叫你周叔叔了。”

&大哥，我把这里现在的房价告诉你，三环到四环电梯房的价格在 0元一平米左右，别墅要一万到一万二千，精装修的在一万五左右，这可是连地皮一块卖的，其余花坛草地游泳池大约一万一平米左右，这样你就可以算出整个小区的价格了。”秦小英说得很清楚。

午阳算了一下，大约在4.之间，这仇老板还真是会蒙人啊。

三台车进了小区，在门口就停了车，步行进去看房。仇老板边走边介绍：这里原先是农田，地势比较平坦，中间的鱼塘是原先就有的，面积有6亩多，我们只是把它掏了淤泥，修了石头塘基，那几棵大树都是原来的，树径在60公分以上，这可是花很多钱都做不到的。

由于对他印象不好，就不想听他啰嗦，自己走开去看。18栋别墅环鱼塘而建。每栋都可以看到鱼塘，可以看到大树。别墅有中式、西式。中西合璧式，中式里还有仿古、现代各式。反正各不相同。

走进去看了几套，一楼每套都有两个车库，一个大客厅，其他按建筑风格不同而各异，厨房厕所当然是必备的。二楼三楼基本上是客厅和卧室，也是风格各异。据秦小英和高小雅说，使用的装饰材料都是目前最流行、最好的。

午阳特意看了看地下室。地下室的大小和地面房子一样大，也搞了装修，中式建筑的地下室就放置了木架。西式建筑就放置了不锈钢架子。仇老板扶着地下室的水泥柱子说：“我们的建筑设计和施工，是按照防十级地震的标准进行的，每一根柱子里，都有32、24、16、12的螺纹钢4根，地下室的地面铺了钢筋的整体浇铸，是可以防十级地震的，黎老板不信可以让人砸开看看。”

午阳看了地下室，对仇老板首先的话开始相信了，因为刚才他并没有提及地下室。这样18套别墅的6000多平米的地下室，如果建筑这么牢固的话，一个亿也差不多了。

从地下室出来，午阳就把仇老板拉到一边。说道：“仇老板，你给个实际价格，我们就好好谈谈。我不会做生意，不习惯漫天要价、就地还钱。”

&老板。你真正有诚意，我就跟你讲老实话。我其实并不差检察院那3个亿。我有钱。这房子也不是没人要，我是看中了你的黄金。我这些年买古董、古画，花了几个亿，打眼的占了绝大部分，我都寒了心了，玩股票、期货那些东西也不敢，我就想买点黄金存起来。可在国内要买大批的黄金没地买去，到香港去买也麻烦，钱存在银行也没几个利息，开发楼盘根本用不了几个钱，听秦老说你手里有黄金，这不就请他打电话给你了。”

午阳说：“黄金的事好说，咱们先说房子的事吧！”

仇老板点上烟，“好，整个小区5.5亿元，再给你减去售楼提成3％，黄金的价格按120元克怎么样？”

午阳想，别墅的价格基本差不多了，“仇老板，相信你也知道，这黄金马上要提价了……”

&好好，我们就按提价后的价格计算，每克加20元。这样你不吃亏了吧？”仇老板打断午阳的话说。

&就按您说的办。”午阳也痛快地答应。

&在还不到三点钟，你告诉我黄金的重量和成色，我们两个去银行转账，让谢经理带车去卸黄金。我们这里转账好了，谢经理他们应该就到了，你就打电话通知他卸车。然后我们去房产局办理房产证。秦老说你人品很好，但我们还是要先小人、后君子。你说的重量和成色达不到，那房产交易的契税就由你缴纳，否则就我管，好不好？现在你去和秦老他们商量一下，顺便安排谢经理。”

&就按您说的办。”

仇老板说：“黎老板，这次的黄金少了些，你以后有了再送一些给我。”

&大概要多少？”

&概10吨左右吧。”

午阳笑道：“您别限制时间，我慢慢给您送过来。”

&到时候反正按市场行情算就行了。”

午阳就把几个人召集起来，把情况说了，并且嘱咐大侠，一定要等到自己的电话才能卸车。

仇老板安排自己的司机坐大货车带路，自己开车带午阳去银行。路上仇老板又停车买了10条烟、两件酒，打开检察官的车门，给了他5条烟，一件酒。那人死活不要，仇老板说：辛苦你几天了，总得表示一点心意吧？钱是不敢送给你，抽烟喝酒不违法吧？这才收了。

到了银行，仇老板开了一张3亿的支票给检察官，送走了他，从汽车的后备箱里拿出一个密码箱打开，把土地使用证、建房证等文件交给午阳，计算好找了差价，转账确认后才给大侠打电话。

到了房产局，仇老板在貂皮大衣里夹了两条烟，就带午阳进了局长办公室。局长跟仇老板很熟悉，听了仇老板介绍情况后。立即表示特事特办，让小黎老板今晚睡个安稳觉。

午阳说