第1702章 羊驼可乐销售案【二十分改】(2/2)

值现在只相当于家庭收入中值的2.78倍，而在2005年，前者还相当于后者的4倍。经济学家的统计数字显示，现在美国70的房子属于民众买得起的房子，何谓买得起的房子，这里有一个西方国家的衡量标准，就是一个地区的房屋中位价格不超过居民中位年收入的三倍。例如一个地区居民的中位年收入为5万美元，当地中位房屋价格如果是在15万美元左右，这样的房屋价格就叫老百姓能买得起。如果一个地区的房价超过居民收入的三倍，民众的购屋能力就会受到影响，房价与居民收入比率越高，居民就越缺少能力购买住房。根据一份调查报告，美国是西方国家中老百姓最能买得起房子的国家，其房屋价格与居民收入比远远低于加拿大、澳大利亚、英国、法国、德国等国家。

美国建筑商协会和富国银行的统计表明，2009年，一个家庭的年收入只要在64000美元以上，全美国70.8的房子他都可以买得起，因为美国70.8房子的中位价格都不超过20万美元。而在2008年，这一比例为55。

按照民众收入和房屋市场价格，美国5个民众最能买得起房的房屋市场排在首位的是印第安那州府印第安那波利斯市，该市是美国第33大大都会地区，拥有居民170万人。2010年第一季度，印第安那波利斯市独立住宅的中位价格是96000美元，不到10万美元，而当地居民家庭的中位年收入是68700美元，当地销售的房子有94.9属于房价不超过居民收入的三倍。

排在第二位的俄亥俄州的洋斯顿市，当地的中位房价是69000美元，居民家庭的中位年收入是53500美元，居民可以买得起住宅的指数为94.9。纽约州的西拉库扎市名列第三位，当地住宅的中位房价为95000美元，居民家庭的中位年收入是64300美元，居民可以买得起住宅的指数为94.5。

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