第二十五章 买一层楼(1/2)

有栋楼靠南剑湖环湖大道，32层高，每一层三个单元，每个单元一梯四户，每层三个单元共计十二套房，每套房一百二十平米左右。现在，景龙望湖仅仅卖七千元一平米。

徐亮问询售楼小姐，有关付款方式方面的问题。售楼小姐说有两种方式。一种是首付百分之三十，其余按揭分期付款，但是，这种方式所买进的房屋，要满五年后才能够转手出售。另一种是，全款现金购房，这一种方式，可以随买随卖。

“你觉得哪种类型更好些？”徐亮问贺志。

贺志笑笑说：“这就搞不清了。要看运气了！”

徐亮不明白贺志说的，眼睛望着贺志，希望他说得详细点。

贺志解释道：“如果房价涨得快，付全款好，便于快进快出，套取利差。如果房价涨得慢，第一种类型好。”

“你的意思是，谁也估计不到房价到底涨得快还是涨得慢。”徐亮问贺志道。

“也不能这么说，有人估计涨得快的，也有估计涨得慢的。甚至，有些专家和教授觉得房价太高，超出了老百姓的承受能力，估计不升反会降。”贺志回答道。

“哦，那么，你觉得会怎样呢？”徐亮嘿嘿笑着问贺志道。

“要我说，我猜，会涨得快！几乎所有炒房团都是这么认为的，而且他们正在疯狂炒房。不过，这不能做为购房依据哦，只能做购不购房的参考！”贺志担心如果房价万一像某些专家教授说的一样，到时不升反降，徐亮会责怪他，所以话说得非常活络。

徐亮叫上营销小姐来到首先看的那栋楼的模型边，指着那栋楼的第五层，说道：“我全款买下这一层，请帮我算一下总共多少钱。”

“我靠！”贺志禁不住惊叫一声，焦急地对徐亮说道：“兄弟，我答应借钱你，可没有这么多钱借给你，买一层楼不是好玩的哦！”

本来很热情的营销小姐，听徐亮说要买一层，不但不高兴，反而脸一下子阴暗下来，拉得老长。她盯着徐亮几十块钱一件的t恤和几块钱一条的西装短裤笑，一个劲地冷笑，站在那里一动不动，也不去计算第五层楼总共多少钱。

徐亮拍拍叫苦不迭的贺志的肩膀，算是安慰他，然后质问营销小姐：“你为什么站着不动，老看着我笑呢？我蛮好笑啊？快去算算，看看第五层楼十二套房子总共好多钱噻！”

营销小姐收敛了笑容，板起脸说直话了：“算什么算，你买得起一层啊！你这样的人我见得多了。”

原来营销小姐是，狗眼看人低。实在自己也是一个来自乡村的打工妹，怎么这样的心态呢？徐亮想不明白。

徐亮对贺志说道：“算了，我不跟这个高傲的营销小姐啰嗦了，你去帮我把他们的营销经理找过来。”

“哼，装逼装错了地方！还找经理！经理又不是你妈，她会把一层楼送给你啊？”营销小姐骂了一句，冲走了。

贺志心里想：“营销经理又做不得赊账的主，把她叫过来也没有什么用啊！”尽管不情愿，但是，他还是真地去找营销经理，因为他心里有点畏惧徐亮。

一个姓任的营销经理被贺志找来了，是一个三十来岁的女人，她不动身色地打量一下徐亮的穿着，一点也不客气，不咸不淡地问徐亮：“有什么事吗？”

“是这样的，任经理，我想买下这栋楼的整个第五层，请你帮我算一下需要多少现款？”徐亮面对明显拽气十足的任经理，也不生气，笑眯眯地说道。已经冲走了一个营销小姐，如果再让这个任经理也跑了，今天在这里买房就不好意思下手了。

“哈哈，买下整个第五层楼！”姓任的经理盯着徐亮身上的破旧t恤和手里的二手山寨手机，嘻嘻笑，意味深长地笑，挖苦徐亮道：“你是x二代吧！”

“我不是x二代！我是穷**丝！”徐亮实事求是，脱口而出，因为他心里从来不因自己是贫困家庭出身而自卑。相反，他对虽然收入低微但是勤劳朴实的父母亲，十分地尊敬和热爱。

“穷**丝都不配，一个装逼货！而且还是个土逼！”任经理心里暗骂，但是脸上露出见惯不怪的神色。营销中心，间或有那么几个穷鬼撞进来，问这问那，还装模作样要营销小姐计算价钱。享受了营销中心的优质茶水服务后，扬长而去。

她不耐烦地拿起计算器算了几下，用笔在一张营销单上，画了几个数据，扔给徐亮，冷冰冰地说道：“这一层共1440平米，7000元一平米，共计1100万，包括92万的契税，维修基金等相关费用。”

徐亮第一次知道，买房子另要契税和维修基金。便皱起眉头，研究营销单上最下方一栏关于契税和维修基金的说明和计算方法。

“慢慢看吧！穷**丝先生，我先去那边忙了！”任经理懒得理这装逼货了，丢下一句不礼貌的话，转身准备离开。

“喂，怎么就走啊？”徐亮冲任经理的背影喊。

任经理回过头，有点生气地责备道：“不是帮你算好了吗？别得寸进尺，我要去那边忙，没空陪你玩装逼。”

“你再忙，也有一个先来后到啵？忙完我这里，再忙别处啵？”徐亮不服气地说道。

任经理讥讽道：“忙，要有意义，没有意义地忙，那是浪费表情和时间。”

“好，好，好！你去忙！”徐亮心里怪不舒服地说道，“不过，你最后回答我一个问题了再走，你们这儿还有更大的领导没？”