第四百五十章港岛的未来不发愁(1/2)

客厅里连续响起了十一次钟声，此时已是深夜，可闭着眼睛的两人不仅没有睡着，反而谈论的声音都大了许多，甚至偶尔还会大声的争吵几句。

林枫提高嗓门说道，“好了咱们不争论了，我只有一个要求，那就是天水围488公顷土地都要还回来才可以。我这个人不喜欢占别人便宜，但更不喜欢被别人占我便宜。

当初港府只动用22.58亿港元就收回了其中的448公顷土地，我愿意多付出点代价，出五十亿港币再从港府手中购回这些土地。”

“非要彻底闹僵关系才可以吗？西门·凯瑟克带头闹起来的迁册风，对香港工商界震动很大，目前已经有好几十家上市公司有意迁册海外了。

港岛的房价与地价还在持续下跌中，你即使要回来了这些土地也没有开发的意义！”林珊这话表明了她个人也不看好港岛未来的发展。

“错！非常大的错！”

林枫猛地跳了起来，对着她大喊道，“我告诉你港岛未来发展的潜力巨大，回归后只有发展的更好，没有其它第二种可能！

目前的房价与地价绝对都是白菜价，不出十年，港岛的房价就会暴涨五倍以上，房价会暴涨到三千港币一平方英尺，土地价格会涨到上亿一亩。”

林珊对林枫地大喊大叫是完全的无动于衷，闭着眼睛的她都没睁开眼睛，她说道，“我不跟你争辩未来，但是目前望北集团的实际情况却是很困难！

这些困难都是你带来的，天量融资，换来的是天量利息，望北集团在港岛工商银行有一百亿港币的贷款，每年光利息就有八亿。

还有六十四亿美元的长期融资，七年后本息全还需要偿还的总额是一百零六亿美元。

这个结果很可怕，望北的村屋即使以一比十的容积率建设都看不到利润……”

林枫打断她，特有范地幽幽说道，“你只看到了一平方英尺卖五百港币的眼前，而我却看到了一平方英尺卖三千港币的未来，这就是差距呀！”

林珊道，“好咱们不谈望北集团了，先说个棘手问题，嘉宏国际出事了，马世民无法解决的问题！”

当初为了把港灯、中华煤气、中华电力彻底私有化，林枫让陆海向嘉宏国际注入了两万套商品房，用来以股换股。

嘉宏国际自己还有酒店与旅游业务，全部加一起嘉宏国际的净值超过120亿港币，上市之初市值曾经达到过百亿港币，一跃成为港岛第三大上市公司。

但是随着港岛的迁册风盛起，港岛房产抛售猛烈，楼市价格是一降再降，目前香港岛的平均房价每平方英尺都低于800港币了。

最近又传出李嘉诚的两个儿子也移民加拿大了，被港媒大肆报道，弄得港岛市民都信心全无。

这更让港岛楼市雪上加霜，偏远地区的房价有人喊出了三千港币一平米的超低价格，每平方英尺约合两百八十港币。

当初陆海注入嘉宏国际的两万套房产也贬值严重，嘉宏国际的股价也是一路狂泄，目前市值刚刚超过了六十亿港币，这引发了几万股民的集体抗议。

雪上加霜的是港府也趁机发难，要求相关部门严格调查，给股民们一个满意交待。

林枫问道，“望北集团的账户上还有多少现金？”

林珊道，“在港岛还有两百亿港币，内地账户上还有七八十亿人民币。”

林枫阴阴一笑道，“明日你通知陆海，让他不要再动用港岛账户上的现金了，我有大用！”

“说个理由我也好安心，最近因为港岛的事情我觉都睡不好，只能靠红酒助眠！”林珊道。

“姐，你的这个人理由让我想吐，自己有红酒依赖症还找理由掩盖就不诚实了……”

“哈……哈哈哈……”严末不小心笑喷了。

“闭嘴！”两人又一次同时大喊。

“别打断我行不行，要是做不到就回去睡觉！”林枫凶巴巴地说道。

林珊也上火道，“对，要是不行就赶紧辞职滚蛋！”

“闭嘴，我的人不用你批评！”林枫转脸就把枪口对准了林珊，本来都要哭的严末又偷偷笑了。

“那你就赶紧放？，我要睡了！”林珊也顶撞道。

“政府即将与英政府达成协议，中国政府为了防止英国政府疯狂卖地跑路，还会要求港府每年只能提供最多五十公顷的土地出售，港岛地价、房价与股价没有不涨的道理！”

林枫说完就把林珊身上的毛毯猛地掀掉，“回房间里去睡，不能在这里睡觉！”

这一次林枫可以说是占据了天时地利人和，目前望北集团已经成了港岛的救市希望，陆海也成了港岛市民心目中的大英雄，港媒对他的报道也都是以正面为主。

此时陆海在港岛塑造的形象是反抗英国人压迫的民族英雄！

林枫老爸的战略军最近接到命令要开赴南方，其目的虽然是针对的越南，但只要宣传到位还是能够引发出港岛更大的恐慌。

有人漏夜赶科场，有人辞官回故里，百人有百念，只要会抓机会，什么时候都是赚钱的好机会。

国外不是天堂，港岛人的生活习惯又自成体系，现在移民出去的有钱人越多，将来回流的有钱人就越多，港岛的未来不发愁！

牛市卖，熊市买，林枫即将再次开启他港岛的买买买战略！

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林珊走出门口又退回来，露出一个脑袋说道，“最后一件事，巴