第五百零三章：拿下(1/1)

八亿，方亮在想自己拿下这块地开发之后能挣多少。这个回报，对的起他前期的开发吗？

方亮在大脑里进行高度运算，因为他不是专业预算人员，所以只能估个大概，而且误差极其大，可以说连参考价值都没有，这一刻他心里有些没底，不知道八亿到底值不值得自己出手。

何韵看着方亮犹豫的状态，既不讨价还价，也不表态，这让她有些迷惑。

若说他不心动，刚才的惊喜不像是假的。

若说心动，可为什么不表态，觉得价格高可以砍价啊，虽然她一分不会让，但是态度要有啊，这样的姿态却是让她很难把控情节。

换成是别人这样犹豫，她会毫不犹豫的放弃跟方亮合作的想法。可这个人是方亮，她就觉得对方这样做必有深意。

毕竟创业两年，就挣下拥有十几亿身家的人，会是一个优柔寡断的人吗？

方亮在想这个价格是否值得自己出手，而何韵又在想方亮表现出犹豫的姿态，是不是在等自己退步，或者说……他对工厂的这块地根本不感兴趣，刚才一切都是装的。

‘虽然方亮不敢说，八亿的投资自己最后能挣多少。他只知道，最后肯定是赚的。’

所以犹豫来犹豫去，方亮决定拿下。不亏就行，毕竟现在万盛的房地产开发很弱，不拿地，打出名声，怎么挣钱。

“行，八个亿，我要了。”方亮抬头看着何韵说道。

何韵听后轻声一笑，拿下这块地不害怕没有买家。但卖给自己的看的顺眼的人，不得不说是一次开心的交易。

“小方相信我，你不会后悔今天的决定。八个亿，真的不贵，看西海市这房价的涨势等你开发出来，肯定能挣五六个亿。”

方亮听后表面笑呵呵，心里p。你从我这就已经赚走了12亿的利润，我还挣五六亿。他只想到时候刨除各项成本开支以后，能有一个亿的利润就很不错了。

貌似一个亿的利润不少，可是等规划，初设，设计，开发等等一系列流程走完，最快出炉也要到后年年初。

凭借方亮现在的赚钱能力，将近两年的时间靠一个项目赚一亿，真的不多，也更谈不上厉害。

一波三折，本以为这次拿到工厂这块地会很难很难，或者近乎没可能。然而世事难料，谁能想到，他却是最后拿下这块地的人。

这是出乎预料的。

拿下地，最后的利润低，同样也是出乎预料的。

之后方亮跟何韵谈了下签合同的事情，何韵说他会让工厂这块地直接到方亮手里。

这样中间省了到她名下的这一步，能少交不少税。对于这个两方都得利的结果，没有没有理由拒绝。

至于何韵不怕自己发现她买下那块地的实际价格并没有七个亿到时候很好解释。

就说做低价格避税，这个价格只需要比房产交易中心的预估价格高一丢丢就行。

至于房产交易中心的预估价格，别人拿不到，何韵还拿不到吗？

做低价格避税，这一个手段，不仅在房地产开发项目上经常见到。就是房地产经纪行业也常常见到，方亮在做房地产经纪人的时候，一半的成交合同都会做低价格避税，下家很愿意接受这样的方式，少交钱啊，上家也无所谓，只是需要在这之前把剩下的钱全部给他才行。

反正都是房贷下来之后，才进行最后的交易，无所谓。

所以做低价格避税，这一手段算是大行其道。

明知道对方会这样做，但方亮无话可说。如果他拆穿，这块地他别想拿到手，而且还得罪了何韵。

再者做低价格，中间又省了何韵的过度。方亮也能省下几千万，何乐而不为呢？

对于何韵的提议，方亮欣然接受。只需要保证最后这块地安全到自己名下就可以，至于其他的一些手段，方亮无所谓。

晚上十点半，方亮回到酒店，连夜给夏紫宁打电话，跟她说了一下自己拿下工厂那块地的事情。

以前一直以为是近七百亩，今天通过何韵才知道，有756亩地。这多出来的地，自然是那些二代们用手段遮掩下来的，就是为了到时候出手多拿钱。

“756亩，我花了8个亿，在什么地方你也知道。你赶紧派人过来办理这件事，争取尽快让这756亩地归入公司名下。”

夏紫宁听到方亮的话后，眉头轻蹙。

这是什么情况，她打探过，西海市平安区与海东区的地皮均价在10001300这个区间。

现在听方亮这么一说，价格竟然直接达到了1600。一平多出来三百元，756亩，这多出了多少？

夏紫宁不敢想方亮怎么会犯这种错误，难道他不会算数吗？

方亮想说他还真没这么算，他只是在算拿下这块地皮肯定赚钱啊。价格高，只是赚的少一点而已。

夏紫宁骂了方亮一句，你会算数吗？

方亮听的愣了一下，价格是有点高，但你知道这边的情况吗？我不同意人家直接跳过我了好不好。

“行了，行了”，夏紫宁直接打断方亮的解释，“我明天就带人亲自过来，我想看看是什么样的地，能让我们方总心甘情愿的多花钱。”

面对这毫不掩饰的嘲讽，方亮一脸苦笑。

果然夏紫宁是装的，还没有入股的时候，乖乖的。一入股顿时原形毕露，依旧熟悉的冷漠，依旧熟悉的嘲讽。