第122章 招兵买马(1/2)
一时间,气氛火爆起来,众人纷纷献策。
李学伟不时地倾听众人的意见,大家热烈地讨论着。
最后,李学伟拍板道:“就建高层大气豪宅,名字叫做领秀深鹏。”
确定设计方向后,马上就要拿出设计方案来。
在设计方案的时候,李学伟又跑了几趟土观局,在杨处长的帮忙下,把土地过好户,办好相关手续。
经过将近半个月的努力,最后的设计方案出来。只见十栋高达36层的华丽建筑拔地而起,十栋楼层之间间距宽大,间距之间既有园林,还有大型游泳场,大型喷泉。整个小区雍容华贵,高端大气上档次。
李学伟看了这个方案极其满意。而众人看着设计方案的美丽图景,也是心有羡慕。这样美丽的小区,这里真的适合建吗?
设计方案一出来,李学伟就迫不及待要去办项目前期手续。
每个房地产项目的设计方案,最终要通过土观局的审批。土观局要对绿化率、容积率、建筑面积等等进行审批。很多项目如果前期手续办不了,延缓了项目进度,会生生地把一个好项目拖黄。
李学伟怀着激动地心情,走进土观局,要杨处长帮们去找土观局的人审批。
土观局的工作人员看着李学伟的设计方案都连连称赞,众人纷纷说道。
“这个小区设计得大气漂亮。”
“气派,这小区建成绝对的抢眼。”
“这是地王的标准。”
赞叹完了,有人有点激动地问道:“这小区建在哪?”
“岗上村东边。”李学伟笑着回答。
猛然间办公室的声音完全消失了,众人吃惊地望着李学伟。
由不得他们吃惊,土观局的工作人员,整天和地打交道。他们岂能不知岗上村东边就是湖罗垃圾填埋场。
垃圾填埋场旁边建这样的豪华小区,这不是厕所里打灯笼,找死么。
“李总,真是年轻有为啊。”有人讪讪地笑道。
好多工作人员也是憋着笑脸,讪讪地恭维一声。
本来还要大费周章的前期项目审批,但土观局的工作人员一听是湖罗垃圾填埋场那块地,谁都不愿意再刁难李学伟了。
因为在众人的眼中,李学伟这是十足的败家行为,他们已经看到了李学伟倾家荡产、沦落街头的最终结局。因此,没有人再在小事上给他阻拦。
出奇地顺利,李学伟办好了前期审批手续。
李学伟兴高采烈地要请杨汝胜去吃饭,还陈恳地说道:“杨叔叔,你真帮了我大忙。好多公司办个前期审批手续,短则个把月,长则一年甚至数年。短短几天,我就办好了手续,还真亏你帮忙。”
与李学伟兴高采烈的模样,形成鲜明对比的是杨汝胜一副忧心忡忡的样子,杨汝胜关切地看着李学伟,语重心长地说道:“项目设计审批通过后,就不能更改了。学伟,你真的打算将那块地设计成豪华小区,这块地真的不适合建豪华小区。”
每个人都不看好这块地,李学伟既感到高兴,又感到丝失落。高兴的是没人和他争这块地,失落的是没人懂他啊。
不过长辈的好意,不能辜负,李学伟还是安慰了杨汝胜一番,表明自己绝不会让他失望的。
好说歹说,才让杨汝胜放下担忧,和李学伟一起出去聚了下。
就在李学伟吃着大餐,庆祝前期审批手续顺利通过之际。李学伟不知道,喜乐多公司的设计方案早已拿在徐阳的手中。
徐阳看了下美轮美奂的设计方案,竟然狂笑出声:“嘿嘿,笑死我了,笑死我了。这个捞仔还敢在垃圾场旁边建豪华社区,等他建成了,卖不出去,我买来养猪养狗。”
徐阳的脸上带着肆意的笑容。
同样的时刻,雷震宇的手中也拿着喜乐多公司的设计方案,半秃的头上散发着亮光,淡淡地笑道:“李学伟还真是疯狂,领秀深鹏,好名字啊。不过,再美的名字在垃圾场边也就成了垃圾。”
雷震宇的助手,也是点头哈腰笑道:“雷总英明,这样的捞仔,不足为虑。”
“哈哈,我们坐看好戏吧!”
开心的李学伟,一无所知自己豪华的设计换来得只是背后黑手的阵阵鄙夷。也幸好是徐阳、雷震宇的鄙夷,否则的话,他们出手,李学伟的项目要开展可就没那么容易了。
项目前期审批一通过,李学伟立马就要动工了。十亩土地,六栋高楼,总建筑面积6万多平方米,这工程量算不小了。
但是喜乐多公司仅有李学伟、朱智超、胡作为、姜珊、马晓艺,这区区五人。
五个人是玩不转这个大项目的,李学伟要做的第一件事,要成立家建筑公司,承办下自己的项目建设来。
一个好的房地产公司,一定要有自己的建筑公司,否则的话光靠将房屋建设发包给其他建筑公司,那就不能控制工程质量,也不利于成本核算。
好在李学伟和猪头都是学土木工程的,学的就是如何修建各种建筑,他们有技术,只要找好人就能搭建出班子来。
建房子说简单也简单,说难也难,如果技术不过硬,建的房子以后会出现各种质量问题,这将会给公司带来极其负面的影响。
要确保建筑质量,建筑公司工作人员的素质一定要有。
李学伟和猪头都是深鹏大学土木专业毕业的,在深鹏大学还有熟知的学弟学妹在里面。因此,李学伟的第一个念头,就是去母校找师弟师妹来
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