第五十章 土地拍卖会二(1/2)

还好，这位区长同志只讲了五分钟，因为这里没有政府部门的人，下面坐的都是商人，他们的时间都是按照金钱计算的，如果你讲上半个小时的话，下面的人真不一定给你面子，这位区长简明的讲述了自己的丰功伟绩之后就下去了，然后拍卖师上台。

这是一家国营的拍卖行的拍卖师，一般情况下主要拍卖海关查封的东西，也许私营拍卖行能够做的更好，不过政府是不会交给他们来负责的，因为不好操作。不过这次是明拍，所以最后还是看实力的。

“现在拍卖会开始，首先我们第一件拍卖的土地是xxx路的。。。”第一块土地面积是最小的，原来属于政府一个下属办事点儿，这里有一栋三层的小楼，已经比较老旧了，现在正好拿出来拍卖，总体面积600多平方米。也就是长40米，宽15米这么一块地，相当于一亩土地。这样的一块小土地，盖不了大楼，不过修建酒楼什么的还不是错的，而且位置好，属于闹市区临街的地段。

政府卖出土地后，不但得到了资金，连这里的拆除费用都节省了，实在是一笔好买卖。张震拿着简介看着，这里修什么呢？虽然想要买下来，但是干什么用你要想好不是，按照现在魔都市的土地价格，每平米平均在五万元左右，这块地最少三千万的价格。不过这不算贵，如果你盖一栋四五层高的酒楼，经营好的话，几年就可以回本了，在魔都这不算事儿。

“起拍价格两千五百万元，每次加价不少于五十万，现在开始。”拍卖师的话音一落就有人开始举牌了。

“好了，55号出价两千五百五十万。。。40号出价两千六百万。。。”最开始的叫价涨的的十分的快速，然后随着价格的提高逐渐的在降下来。

“张大哥，这块地我们没用吧，是不是就不叫价了。”邱晓秋问道。

“叫，不过现在不急，先让那些小户把价格抬起来吧，我们不急。”张震说道。

“可是这么笑的地方干什么用呢？”邱晓秋不明白。

“建个高层停车场收租。”张震说道，其他三人傻眼了，这算什么办法？犯不上吧，一年租金能收多少？拥有大资本的人一班不会去做这些小买卖的，毕竟得不偿失，一个人的精力是有限的，在这上面耗费精力不值得的。张震微笑着每解释什么，他要的是震撼性，不只是价格上的，而是要独霸所有拍卖的地皮，至于用来干什么那都不重要。

“35号出价三千四百万，还要加价的吗？”拍卖师喊道，涨了接近一千万的价格，这个时候已经很少有人愿意出手了。

“叫价，三千五百万。”这个时候张震让邱晓秋叫价，张震直接加了一百的价格，邱晓秋赶紧举牌。

所有区政府领导都坐在左边，赵丰年挨着邱明轩，突然说道：“小邱的朋友很明智嘛，第一块土地是最便宜的，能够拍下来也不错，盖个酒楼什么的很不错，最少今天能有收获。”这就是讽刺了，毕竟张震的位置是56号，让感觉实力不行。

“呵呵，是啊，干点儿什么都可以。”邱明轩无所谓的说道，他本来就不看好张震能够拍下大面积的地皮，所以能收获也不错的。而区长听到两人说话没什么反应，这里是怎么回事他是最清楚的，不过明年他就升职了，这几位副区长怎么做和他没有关系，犯不上参与进去，不过如果他们拉来的投资商实力雄厚的话，那么自己也可以结交一下，毕竟到市里工作的时候也用的上，最后看实力吧。

邱晓秋叫价之后没有人跟进了，毕竟比地价高出了一千万，而且比平均价高出了五百万，不值得再出手了，第一块土地被张震拿下了。

“现在进行第二块土地的拍卖。。。”第二块土地比第一块大不了多少，只有八百多平方米，性质和第一块差不多，张震也不愿意等了，直接让邱晓秋叫价四千万，然后每次加价一百万。这么一来叫价的人就少了，因为张震直接把价格抬到平均值的位置，然后买次加价一百万，摆明我有钱，你们不服就来的架势。

“老邱啊，没想到这人的实力不错啊，第二块地也拿下来了，四千五百万可不是小数，两块地加起来八千万了，难道要开连锁酒楼？”

“这个我哪知道啊，那是小邱的朋友，小孩子的事情我是不太过问的。”

“老邱你这是在保密啊，呵呵。”一方想要探底，一方不予理睬，而且邱明轩也确实不知道张震的底。

接下来的又是连续三块地皮，最大的两千平米，张震全部拿了下来，这个时候本来还安坐在最前面的各个集团都回头看了一眼。虽然花的钱不多，加起来才三亿多，但是这个气势不简单啊，直接提到平均价格，然后买次一百万的加价。

“鹏远啊，这人你知道吗？”白云飞问赵鹏运，其他人都在问。

“知道，一个退伍兵，不知道怎么赚到了不少钱，开了一家饮料公司，在新工业那边买了一块工厂用地，总投资在两亿五千万左右。”

“哦？那他话三亿买这些小块地皮有什么用呢？最大的面积也不过适合建一栋写字楼而已，而且大型写字楼的建筑价格可是很高的。”张震的做法让人想不透，毕竟没有人会相信张震要拍下全部的地皮。华夏国内的大型房地产集团，定夺买下一块大面积的土地，基本上就把现金抽空了，然后用土地贷款开发，之后卖出商品房回笼资金，这个过程最少要三