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第四百一十九章 划分三部(2/3)

都是搞工程搞开发的,没有必要弄出来一个国中国。”林磊的一个决定,就让略胖的男子傻眼了。

“我们地产公司现如今,也有自己的人力资源部和财务部了,而且还有总务部和销售部。”卢强点了点头,同意林磊决定之后,又让四名主管站了起来。

“看来财务部和人力资源部,各个公司都挺全!”看到地产公司这两个部门的负责人,都是妇人女将,林磊不由笑着调侃道。

“我们是在娱乐经纪公司调整结构之后,跟着进行的,以前全靠总部的人力资源支撑,即便现在部门起来了,还是略显稚嫩,调整公司的结构,完善制度和治理,将会是未来一段时间中,地产公司相当重要的工作。”卢强对林磊解释道。

“地产公司销售这一块,还是要重视起来,以地标工程为例,动则需要投入数亿的资金,我们如果不能回收资金的话,也就无法做到周转,就算自营类项目较多,类似于公寓、商品房,以及写字楼,还是要做出售和出租的,我现在都担心销售这一块做不来,实在不行,还得成立招商部。”林磊对卢强的提醒,让起身的销售部少女主管,神色略微凝重了起来。

“老板,已经八点半了,要不要歇一会儿?”李冰看了看表,来到林磊旁边小声道。

“其实我们商贸公司,才应该成立招商部。”刘燕也动了心思道。

“性质不同,你若是觉得有必要,成立招商部倒也用得上,继续。”林磊深吸一口气道。

“再有就是锦绣物业公司了,杨芊以前龙辉物业的副总,自从咱们自己的物业公司成立之后,也设了人力资源、财务和工程部,只是略微小一点而已,不同的是,我们增加了安管部和物业部,这两个部门扩张还算迅猛,目前我们锦绣物业,已经开始进驻锦绣电器的七家卖场了,以后对于锦绣系的其它公司与房地产,我们也会提供支持。”卢强更多是对各个公司的高管与主管,介绍着锦绣物业。

“物业公司主要就是发展安管和物业部这两块,未来物业公司的人力资源部和财务部也要扩大,因为我们还要接锦绣系以外的物业管理工作。”不同于装饰公司,林磊竟然鼓励物业公司往外走。

“我一定不会辜负老板的期望。”

物业公司的女老总,很是郑重点了点头。

“关于龙辉大厦和停工的附属建筑,谈判进行的怎么样了?”林磊对卢强询问道。

“一千四百万,咱们在不承担任何债务的情况下,接手两座建筑和所属地皮的所有权,不能再往下降了。”卢强正色对林磊道。

“如果不算我引入的资金,目前咱们的财务状况怎么样?”林磊向着财务总监王娆看去。

“抛去各公司大幅扩张的影响,咱们目前的财务状况非常好,区区一千五百万收购资金根本就不在话下,目前锦绣系每个月所能产生的纯利润,都能超过三千万。”王娆故意往托大了讲,像是想给众多主管信心。

“将龙辉大厦和那座停工的高层,帮着锦绣大酒店拿下,由地产公司进行改扩建。”林磊平静对李冰交代道。

“拿下倒是行,不过究竟如何改扩建,老板是不是还要再合计合计,两座大厦都起来之后,给锦绣大酒店,未必能发挥太大的作用,因为那边距离咱们的地标工程相对比较近,莫不如做一个短期的办公整合与投资。”说话的人,正是挨了林磊一嘴巴的企划部总监张妍,让一众高管和主管多少有些惊讶。

“我也算是从龙辉地产出来的,对于龙辉大厦比较了解,这座大厦以前虽然当成了大型浴场来用,但它却是按照写字楼建设的,与之相近的那座停工建筑,同样是写字间设计,确实比较适于办公。”物业公司的女老总杨芊,也适时对林磊提醒道。

“究竟要怎么利用,稍后可以再研究,先给其买下来。”林磊考虑过后点了点头。

“科技公司的主管,目前多是代理的,顾总提交的主管名单,总部的人力资源这边,只是批了一个技术部经理金立超。”李冰看到林磊没有结束的意思,小声对他提醒道。

“看来我们顾总是着急了,科技公司的发展,之所以落后了一些,也有我的责任,顾总,不管是代的,还是正式批复的主管,都介绍介绍吧。”林磊歉意对顾小莺笑道。

“锦绣科技公司目前提请了五个部门,分别为技术部、研发部、销售部、生产部,以及综合管理部,可只是批复了一个技术部经理,是因为技术部要为各个公司的计算机办公,以及网络铺设提供保障吧?”顾小莺带着五名主管起身道。

“相信李总这么批复,肯定是有这方面原因,不过顾总不用着急,我们在明珠市的工业用地一旦拿下来,先给科技公司起楼盖厂,你们科技公司可以大举招人了,关于各部门主管,你再反复思量思量,如果真是认为行,就一起向总公司人力资源申报,我让新任人力资源总监董钰给你开绿灯,都按照你的意思安排。”林磊笑着对顾小莺道。

对于林磊将皮球踢回来,顾小莺明显是陷入了犹豫,因为她心中清楚,总部没有将所有主管批复,主要原因是现在科技公司没有那么多业务,再加上科技公司很可能会率先迁去明珠市,很多情况现在还难以确定。

“顾总,你可以放心,不管以后情况如何,你都是会独当一面的大总,不会沦为小总的,我对科技公司的

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