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返回《重生万丈豪情》

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第三十四章 【合同】求收藏、推荐票(1/2)

不租的话,他不忍心看着钱从自己眼前溜走,租的话,万晓芸那关过不了。

真是纠结。

“陈先生,如果我想租一层和二层的话,价格是多少?”

他这么一问,对方神色一喜,“周先生,你也知道,我们投入了七八百万,而且你要的是一层和二层,铺租价格会比较贵一点,不知道你能不能接受得了?”

周以东翻了个白眼,无语地道:“别罗嗦了,直接报价吧。”

“好嘞。”陈武也知道尴尬,咳嗽一声,掩饰道:“两层,第一年的商铺租金是二十万,并且每年的租金涨幅是百分之十到百分之二十之间浮动…”

还没听完,他就直接打断对方,面色不善地道:“陈先生,你不厚道啊,就hp县的物价水平,一年二十万的租金,你坑我啊?还每年涨幅百分之二十?你想钱想疯了吧?”

这绝对是狮子大开口,县城的人均工资才多少?消费水平连沿海的乡镇都比不上,何况其他?

如果第一年租金就二十万的话,那岂不是说着两层的年盈利必须三十万以上才有赚头?这成本也太高了点吧?

陈武好像被捉住痛脚一般,气急败坏地道:“怎么会?我这些都是实地调查过的,向对面的电影院租金,每年都是十五万,而且人家还是十年前开始的,向我们这种黄金地段,我这个价格已经是非常优惠了。”

“这怎么能比较呢?电影院的使用面积比你这宽敞多了吧?你这里两层加起来也就四千多平米,但是,电影院绝对不止这个面积吧?”周以东嘴角微微一笑,反击道:

“另外,老陈,你刚刚说这里是黄金地段,但你看有多少人?全都被分流到对面的小吃街里面了。”

两人一番较量,唇枪舌战,陈武很快就败下阵来,论谈判,他根本不是周以东的对手。

“那你说多少?”

良久,陈武无奈地摊手道,他也是被逼的无路可退了,又反驳不了对方,只好出此下策了。

掌握主动权之后,周以东则是露出了自己的狐狸尾巴:“我是准备签订一个十年的合同,第一年租金是十万…”

“不可能,我不可能贱卖。”陈武毫不犹豫地打断道,面色潮红,这是激动导致的。

贱卖啊,绝对是做房地产的耻辱。

在全国房地产大热的年代,如果还贱卖,那也不用混了。

“好吧,咱们折中一下,十五万,可以了吧?”

“低了,十九万吧!”陈武皱眉,很是不甘心,十五万啊,他得什么时候才能回本?

“不行,十五万,而且这个价格对我来说,还超出了我的预期,我承担的压力太大了,你知道吗,十年啊。”

…….

又是一番较量,陈武不得不败退,他今天算是领教了什么叫谈判精英,周以东是死的能说成活的,一张嘴端是厉害无比。

他心里也是纳闷,到底是哪里跑出来的妖孽,砍价能力也太强悍了点,而且对方一直把控着整个谈判的节奏,牢牢掌握着主动权。

而更加致命的是,他根本没办法反击回去。

对方讲的都非常有道理,有理有据,以舌灿莲花的功力让他佩服的五体投地。

现在的年轻人都这么厉害了吗?

看着口若悬河的周以东,他的内心是崩溃的,不服老也不行了。

对方内心是如何想的,周以东并不知道,这一刻,他只想以最低价格拿下合同,减轻自己的成本压力。

两人最后确定下来,第一年租金为十五万,往后每年的涨幅不得高于百分之五,合同履行完成之后,周以东有优先续约权。

当然,最后这个东西,纯粹是他拿来搪塞对方的,免得对方多想。

和平广场的命运是注定的了,很难更改,这跟它的地理位置有关。

正所谓成也位置,败也位置,这是先天缺陷。

因此,才多了一个续约权。

“不过,合同上需要把一层和二层分开来,不要合并在一起。”

他想了想,觉得还是把一楼作为服装区,二楼作为吸引客流的超市。另外,他现在还需要把事情隐瞒下来,免得到时候他妈妈发火,那就得不偿失了。

陈武很是不解地道:“这里面有什么道道吗?”

“没有,这只是有关未来的规划而已。”周以东摇摇头,矢口否认道,“两层都不需要隔间,简单地粉刷一下,我这边就安排人手进行装修了,不过,还得麻烦老陈快一点。”

“当然,没问题,包在我身上。”陈武也没有太在意此事,粉刷的事情随口吩咐就可以了,倒是合同一事比较着急,为免夜长梦多,他又多问了一句。

周以东心里暗笑,表面上却是配合道:“如果你这边没问题的话,我随时都可以签合同。”

“没问题,当然没问题,周先生,我马上安排人打印合同。”

陈武狂喜地道,然后拿出电话去安排了,不多时,一个穿着ol装的艳丽都市女性和一个普通的西装男子走了过来。

西装男子是一位律师,而那位都市女子则是陈武的助理,几人寒暄过后,周以东就拿着合同装模作样地看了起来。

“他能看得懂吗?”那西装男子紧挨着都市女子,不屑地看着周以东,撇撇嘴道。

他的话刚好被陈武听到,后者瞪了他一眼,这才收起了自己的轻视,但毫不掩饰自己高傲的眼神。

法律可不是一般人能玩的转的,它是严禁的,容不

状态提示: 第三十四章 【合同】求收藏、推荐票
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